住宅リフォームの見積もりほど難しいものはありません。
リフォームをするには部分的に解体を伴うのですが、今まで隠れて見えなかった部分に著しい欠陥が発見されたような場合でも、なかなか追加費用をもらえないのが実情なのです。
受注したいがためにあまりにも安い見積もりを提出してしまうと、万が一の時に掛かり増し費用を工務店が負担せざるを得なくなるケースがあるのです。
はじめに取り決めをしておかないと全くの赤字工事になることはよく聞くことです。
請負契約上、想定されることをキチンと書面で表して、お客さんに納得してもらった上で、ハンコをもらうようにするべきなのです。
しかし、工務店の社長の中にはとても口下手でうまく説明できずに、結局自分が全てを被ることになる人は多いのです。
工務店が全てを被るというより、そこから派生して我々流通業者にその皺寄せが来るのです。
とんでもない値引きを言ってくる社長がたまにいます。
自分の不始末をどうして我々が引き受けなければならないのでしょう。
いつも買っていただいているお客様ではありますが、それとこれとは別なはずです。
お金を支払う人が一番偉いのではないと思うのです。
お金を支払ってもらうために、我々は良い品物をできるだけ安く提供しているのです。
それによって利益を享受しているのは工務店なのです。
つまり、我々と顧客とは常に対等な立場にあると私は思うのです。
高齢社会になって、高齢者にも暮らしやすい住宅が望まれます。
現在の住居を解体して建替えると言う方法もありますけど、使える部分を残して、不便な部分を改造して住み続けるという選択肢もあります。
流し台・トイレ・洗面台・浴室等の住宅設備機器を取替え、使い勝手を向上させることによって、住み心地の向上も考えられます。
現在の住まいの不便な部分のリフォームを考えて、住宅リフォームの見積もりを取ってみると、要望以上の提案が盛り込まれる場合があります。
建築のプロの目から見て、普段は気づかない部分のリフォームの必要性もあるものです。
更には、要望以上の性能を有する設備機器の提案もあるものです。
1つのリフォーム箇所を施工する場合、関連する部分が多い場合、当初の計画よりも大規模な工事になる場合もありますから、予算も上がってしまいます。
自分たちが生活していく上で、必要な部分と不要な部分を選択する事が大切です。
要望以上の内容については、必要かどうかの判断は住む人が判断すべき内容ですし、生活スタイルを考えて選択したいものです。
リフォームの見積もりの場合、見えない部分についてはリスクが発生する場合を見込んでいるケースもありますから、内容説明を受けて納得できるものにしたいものです。
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